今入らせて頂いている現場で!

解体工事が終わり、躯体が見える状況です。
お客様より、金物が当時無いからつけて欲しいと
言われました。
床はめくらないのです。
地震について敏感なようです!
当たり前ですよね!
話が脱線しますが・・・。
悪徳リフォーム
金物を付けるだけでは強くならない の話です。え?????

「あなたの家の耐震性を高めます。」
といって屋根裏を見て、
耐震性が弱い。
補強をしましょうとといって
小屋裏の柱や梁に金物を付ける工事を
奨める工事が横行しています。
あなたの住まいが昭和53年以前の
建物であれば、
単に金物を補強しただけでは耐震性は全く向上しません。
また、昭和54年以降の建物でも、
1階の柱と筋交い、あるいは土台や梁とを適切な
金物で補強しない限り、
耐震性の向上は望めません。
このような宣伝や勧誘は、
素人の無知につけ込む悪質商法以外の何者でもありません。

と まぁ辛口な話になってしまいますのですが、
ただいま、お客様にご理解を頂くために
資料作りを4時間程かけてつくりました。
いろいろな資料を見たり、ネットで探したりと。
本格的に耐震を考えておられるのか、
単に気休めなのかが不明なので
明日じっくりとお話をします。
個人的には、やるのであればちゃんと
合理にかなった仕様にしたいと考えています。
建築屋であると、構造計算や、建物を解体したり、
建築雑誌を見ると、建物のもろさって言うのが
よくわかります。
地震の実験とかを見ると、なるほどって
思えるのです。
単に、小さい物が大きくなったと仮定してください。
建物は地震に強いか弱いかを点数で表せるのです。
震度7に対応
震度6に対応
震度5に対応
だれもが 震度7に対応して欲しい。
又 7じゃ不安 8でも対応って
言う人もいるかもしれません。
こういう話を真面目に話すと
多分 余計に心配されるのではないかと
ヒヤヒヤしているのですが・・・。
今まで手がけてきた物件は、
壁が無い箇所は筋交いを入れたり、
合板を張ったりいろいろと、強度を増してきました。
筋交いを入れるとモチロン金物を使用し、
合板を張ると適切な釘を適正な間隔で
止めます。
話が難しいですね・・・。


水まわり・居室のリフォーム

キッチン

毎日の暮らしに欠かせないキッチン。対面タイプのキッチンは、家族やゲストと会話をしながら調理できるため人気があります。デザインも美しく進化し、調理や掃除のしやすさも大幅に向上しています。

浴室

従来のバスと比較して、防水性や保温性が優れており、短期間で施工が可能です。浴室に求められる清掃性や省エネ性に加え、楽しく心地よいバスタイムを実現しませんか。

洗面室

洗面室は、家事室やメイクルームなど、さまざまな使い方ができます。選び方のポイントは、キャビネット、ボウル、鏡を組み合わせることが基本です。
広さや使用目的に合わせて、最適な洗面化粧台を選びましょう。

トイレ

便器の形状や機能は多様化しています。最近では、コンパクトなタンクレスタイプが人気です。また、節水性や清掃性も重要なポイントです。清潔で心地よい空間を実現するために、デザインにもこだわります。

内装

古くなった内装の柄やデザイン、壁や床をトータルでリフォームすることで、部屋のイメージが大きく変わります。色や素材、デザイン、機能を考慮し、理想のインテリアを実現しましょう。

外まわりのリフォーム

屋根

屋根材の破損や雨漏り、瓦のずれ、コケの発生など、経年による劣化が見られる場合は、リフォームの時期です。美観と性能を復活させるだけでなく、軽量化を図ることで建物の耐震性能も大幅に向上します。

外壁

外壁の塗装は美観を保つだけでなく、外壁材を風雨や紫外線から守っています。色褪せや塗膜の剥がれ、チョーキングが見られた場合は、塗り替えのサインです。

エクステリア

エクステリアは、セキュリティやプライバシーなど、住み心地に大きな影響を与えます。見た目が美しく、機能性にも優れた門周りから、暮らしの楽しみを広げる庭周りまで、トータルで考慮しましょう。

省エネ・創エネ・蓄エネリフォーム

省エネ・断熱

住まいの断熱性を高めることで、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現します。これにより健康的に過ごせるだけでなく、エネルギーのロスを抑え、省エネにも貢献します。

創エネ・蓄エネ

太陽光のクリーンなエネルギーでつくった電気を最大限に使うことで、地球にやさしく経済的な暮らしが生まれます。さらに蓄電池を備えることで、停電時にも電気が使えて安心です。

バリアフリーリフォーム

バリアフリー

安心して利用できる玄関と階段へのリフォームを行います。玄関や部屋と廊下の段差をなくし、滑りにくい素材を選びます。また、立ち座りや移動でバランスを崩しやすい場所には手すりを設置しましょう。

安心・安全性向上

古い機器は安全性に問題がある場合があるため、安心して使える新しい機器に取り替えましょう。また、身体への負担が少ない環境を整え、安心して暮らせるようにしましょう。

収納リフォーム

収納

収納スペースが不足していたり、使いにくいと感じる収納の問題は、リフォームで解決できます。収納を改善することで、住まいがすっきりし、暮らしやすさや楽しさが広がります。

その他のリフォーム

耐震化

建築基準法改正前(1981年6月以前)に設計された建物は、耐震性能が十分でない可能性があります。まずは耐震診断を行い、いつ発生してもおかしくない大地震に備えましょう。

防犯対策

大切な家族や財産を守るためには、住まいの防犯力を高めることが重要です。ポイントをおさえて、しっかり防犯対策をしましょう。

ペット関連

ペットのためにリフォームを行う家庭が増えています。ペットと快適に暮らすためには、ペットの習性に合わせたリフォームが必要です。ペットにも人にも優しい住まいづくりを心がけましょう。

防蟻処理

住宅の土台や構造材へのシロアリの発生を防ぐための処置も取り扱っています。
マイホームを「腐らない」「食べられない」長寿命で安心して暮らせる家にしましょう。


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